Reihenhaus / kernsaniert mit Garten und Garage

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1954 in Kamen-Heeren. Das Objekt besticht durch seinen schönen Garten mit Teich und Springbrunnen, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.
Die Wohnfläche beträgt ca. 90 qm und das Haus ist vollständig unterkellert. Es wurde kernsaniert und ist somit in einem sehr guten Zustand. Das Haus ist sofort verfügbar und bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer. Zusätzlich wurde der Spitzboden ausgebaut und bietet somit weiteren Stauraum.
Das Haus verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer und ein Badezimmer. Eine Terrasse und ein Balkon bieten Ihnen zusätzlichen Platz im Freien.
Diese Immobilie ist ein absolutes Highlight und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Lage.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in dem idyllischen Ortsteil Heeren der Stadt Kamen. Die Lage zeichnet sich durch ihre ländliche Umgebung aus, die Ruhe und Erholung bietet. Dennoch sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie alle Besorgungen bequem erledigen können.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sowohl Schulen als auch Kindergärten in unmittelbarer Nähe vorhanden sind. Ihre Kinder können somit bequem zur Schule oder zum Kindergarten gelangen, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen.
Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen in der Umgebung verschiedene Sport- und Spielplätze zur Verfügung.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßenverkehrsnetz ermöglichen Ihnen eine unkomplizierte und schnelle Erreichbarkeit aller umliegenden Ortschaften und Städte. Sie sind somit flexibel und können Ihre Ziele bequem erreichen.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Mischung aus Ruhe und einer guten Infrastruktur.

Ausstattung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage und verfügt über einen wunderschönen Garten mit einem Teich und Springbrunnen, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Des Weiteren bietet das Objekt eine Terrasse sowie einen Balkon, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignen.

Das Objekt wurde erst kürzlich nach umfangreichen Kernsanierungen fertiggestellt und präsentiert sich daher in einem erstklassigen Zustand. Die Kunststofffenster sind mit einer hochwertigen 3-Fachverglasung ausgestattet und sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung. Die neue Haustür verleiht dem Eingangsbereich ein ansprechendes Erscheinungsbild.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein stilvoller Keramikboden. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Fenster ausgestattet, wodurch eine angenehme Atmosphäre geschaffen wird. Zudem wurde die Elektroinstallation komplett erneuert, um modernen Komfort zu gewährleisten.
Für eine komfortable Nutzung ist bereits ein Gasanschluss im Haus vorhanden. Lediglich die Heizungsanlage muss noch eingebaut werden, um eine effiziente Beheizung des Objekts zu ermöglichen.
Diese Immobilie bietet Ihnen somit eine hochwertige Ausstattung, die Ihren Wohnansprüchen gerecht wird.

Sonstige Angaben

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren Kontakt. Wir stehen Ihnen gerne zur Terminabsprache, sowie für weitergehende Informationen zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur auf schriftliche Anfragen reagieren können!
Die direkte Kontaktaufnahme, wird vom Eigentümer ausdrücklich nicht gewünscht.
Alle Angaben zu Größen, Maße oder Mengen beruhen auf Angaben und Unterlagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit der Makler keinerlei Haftung übernimmt.