Lünen-Alstedde freistehendes Einfamilienhaus in der Flachskamp-Siedlung

Beschreibung

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1976 befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Lünen Alstedde. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 125 Quadratmetern bietet es großzügige Räumlichkeiten und einen pflegeleichten Garten.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Erdgeschoss erstreckt sich über etwa 77 Quadratmeter und beherbergt neben einem neu gestalteten Gäste-WC auch eine helle und geräumige Küche. Der angrenzende Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum etwa 30 Quadratmetern Wintergarten, der zusätzlichen Raum bietet. Ein vielseitig nutzbares Gästezimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss, das eine Fläche von ca. 47,76 Quadratmetern umfasst, finden Sie einen zentralen Flur, der zu allen Räumen führt. Hier befinden sich eine praktische Abstellkammer, ein komfortables Badezimmer sowie ein großes Elternschlafzimmer und ein freundliches Kinderzimmer.

Im Keller des Hauses befindet sich zudem ein Schwimmbad, das aktuell nicht in Betrieb ist, jedoch großes Potenzial für zukünftige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zudem befinden sich zwei direkt am Haus gelegene PKW-Garagen.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im Lüner Ortsteil Alstedde, in Mitten einer beliebten und ruhigen Wohnsiedlung. Alstedde ist ein ländlich geprägter Stadtteil im Norden von Lünen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Spiel- und Sportplätze sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Diese sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem ist die Innenstadt von Lünen gut erreichbar. Die Lage bietet somit die praktische Kombination aus ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an das städtische Leben.

Ausstattung

Die Immobilie befindet sich grundsätzlich in einem gepflegten und teilweise erneuertem Zustand. Die Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet und ebenfalls nur teilweise erneuert worden. Die Oberböden im Erdgeschoss sind weiß gefliest und im Obergeschoss liegt helles Laminat.

Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2003.

Sonstige Angaben

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren Kontakt.
Wir stehen Ihnen gerne zur Terminabsprache, sowie für weitere Informationen zur Verfügung.
Eigenmächtige Besichtigungstermine, sowie eine direkte Kontaktaufnahme, werden vom Eigentümer ausdrücklich nicht erwünscht.
Im Falle des Erwerbs ist vom Käufer eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 4,76 % (inkl. ges. MwSt) vom Kaufpreis zu zahlen. Alle Angaben zu Größen, Maßen, oder Mengen beruhen auf Angaben und Unterlagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit der Makler keinerlei Haftung übernimmt.