Sehr gepflegte Maisonette in grüner und ruhiger Lage

Beschreibung

Bei der hier zu erwerbenden Eigentumswohnung handelt es sich um eine Maisonettenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Das Gebäude wurde im Jahr 1984 in massiver Bauweise erstellt. Die Einheit befindet sich im Obergeschoss des Hauses und bietet etwa 78 qm an Wohnfläche. Zusätzlich verfügt die Maisonette Wohnung über einen großen Spitzboden, welcher in Wohnraumqualität ausgebaut wurde. Im Spitzboden ist ein weiteres Bad vorhanden. Die Aufteilung bietet eine offen und moderne Grundrissgestaltung, so befindet ein großzügiger Wohn- und Essraum mit Loggiazugang, einem Schlafraum, einer Küche, ein komplett saniertes Badezimmer auf der unteren Etage.

Lage

Diese charmante Maisonette befindet sich in einer besonders ruhigen Wohngegend in Lünen-Alstedde. Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten sowie eine Grundschule sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand.
Bei der Gebäudetechnik wurden notwendige Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten
regelmäßig durchgeführt, auch diese befindet sich in einem sehr gepflegtem und soliden Zustand.
Die Räume sind mit Oberböden aus Echtholzparkett und Fliesen ausgestattet.

Besonders hervorzuheben ist, dass im April diesen Jahres eine neue Gaszentralheizung im Haus eingebaut worden ist.

Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz (Carport) in direkter Nähe zum Objekt.

Sonstige Angaben

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren Kontakt. Wir stehen Ihnen gerne zur Terminabsprache, sowie für weitergehende Informationen zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur auf schriftliche Anfragen reagieren können!
Die direkte Kontaktaufnahme, wird vom Eigentümer ausdrücklich nicht gewünscht.
Im Falle des Erwerbs, ist vom Käufer eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 4,76 % (inkl. ges. MwSt.) gerechnet vom Kaufpreis zu zahlen.
Alle Angaben zu Größen, Maße oder Mengen beruhen auf Angaben und Unterlagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit der Makler keinerlei Haftung übernimmt.